wyłączność

oferta nr:	2967
lokalizacja:	Opole Malinka
metraż:	71.25 m2
cena:	749 000 PLN 10 512 PLN/m2

księga wieczysta:	jest
stan prawny:	własność
liczba pokoi:	3
liczba pięter:	1
piętro:	parter
standard:	developerski
stan:	do wykończenia

Zakup bezpośrednio od dewelopera! Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC!

Inwestycję realizuje sprawdzony deweloper, z kilkunastoletnim doświadczeniem (możliwość obejrzenia wielu wcześniejszych realizacji).

Zakończenie budowy - trzeci kwartał 2026 roku!

Prezentowana oferta dotyczy mieszkania położonego na parterze (strona południowo- zachodnia) 4- mieszkaniowego budynku znajdującego się na opolskiej Malince- okolice ulicy Wygonowej. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, 2 sypialni, łazienki, wc, korytarza, wiatrołapu, pomieszczenia gospodarczego oraz technicznego/pralni, całość o powierzchni 71,75 m2 oraz ogrodu o powierzchni 100 m2. W chwili obecnej jest możliwość zakupu wraz z mieszkaniem na piętrze, dzięki czemu otrzymamy połówkę bliźniaka na 2,5 arowej działce; w takiej sytuacji rozkład pomieszczeń na parterze oraz piętrze zostanie wykonany zgodnie z wytycznymi Kupującego.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe przy budynku. Istnieje możliwość zakupu dodatkowego miejsca postojowego na parkingu przy inwestycji.

Budynki wykonane będą z energooszczędnych bloczków ceramicznych docieplonych styropianem, co zapewni mieszkańcom duże oszczędności w ogrzewaniu. Dach dwuspadowy docieplony wełną, kryty dachówką ceramiczną. Dla podniesienia komfortu mieszkańców ogrzewanie (podłogowe w całym mieszkaniu) jak i ciepła woda pochodzić będą z pompy ciepła zasilanej z fotowoltaiki zamontowanej na dachu budynku. Poza ogrzewaniem oraz wodą i kanalizacją w mieszkaniach rozprowadzone również będą instalacje elektryczna, telewizyjna, telefoniczna, internetowa, domofonowa. Całość inwestycji składać się będzie z 3 budynków mieszkalnych, wielorodzinnych.

Mieszkania oddawane będą w standardzie deweloperskim. Ściany i sufity pokryte tynkiem gipsowym. Na podłodze wylewka betonowa do indywidualnego wykończenia. Instalacja elektryczna wyposażona w gniazdka i włączniki, we wszystkich pomieszczeniach. Drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe klasy C, domofon. Okna PCV 3-szybowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie.

Otoczenie budynków zostanie zagospodarowane małą architekturą, teren przed budynkiem zostanie utwardzony i wyłożony kostką brukową, całość będzie ogrodzona.

Planowany termin zakończenia budynku – oddania mieszkań nowym Właścicielom, to III kwartał 2026roku.

Kupujący nie płaci podatku PCC (od czynności cywilnoprawnych).

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup wszystkich nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Nie czekaj, już dziś zarezerwuj swoje wymarzone mieszkanie w prestiżowej lokalizacji.

Dane o ofercie według informacji zgłaszającego mogą odbiegać od stanu faktycznego. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Oferta może podlegać zmianie i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych K.C.